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Les Vigilants
samedi 12 décembre 2009
vendredi 11 décembre 2009
Objurgation
Mesdames et Messieurs les Conseillers Municipaux,
Dans la recommandation émise par le Commissaire enquêteur se trouve une information qui ne vous a sûrement pas échappé :
"Ce n'est pas maintenant qu'il faut aborder le sujet, on est dans l'avant-projet, on ne connait pas tous les tenants et aboutissants, on en débattra dès que le projet sera défini", entendait-on.
Puis l'étape étant acquise, quand le projet se précisait et que l'on voulait aborder le débat promis et adopter les amendements souhaités :
"Il n'est plus temps. Les actes ont été votés par le Conseil. C'était avant qu'il fallait manifester votre opposition".
Avis à vous MM. les conseillers municipaux de la majorité actuelle :
Vous pourrez regretter d'avoir été joués.
Vous pourrez même le dire.
Dans la recommandation émise par le Commissaire enquêteur se trouve une information qui ne vous a sûrement pas échappé :
La création de la Z.A.C. ne donnera pas lieu à enquête publique.
Ce n'est pas ce qui a été dit lors des réunions publiques ni lors des précédents débats du Conseil.
Ce n'est pas ce qui a été dit lors des réunions publiques ni lors des précédents débats du Conseil.
Cela nous rappelle quelques unes des choses entendues lors des étapes de l'élaboration du projet de la Place du Marché dans la mandature précédente.
"Ce n'est pas maintenant qu'il faut aborder le sujet, on est dans l'avant-projet, on ne connait pas tous les tenants et aboutissants, on en débattra dès que le projet sera défini", entendait-on.
Puis l'étape étant acquise, quand le projet se précisait et que l'on voulait aborder le débat promis et adopter les amendements souhaités :
"Il n'est plus temps. Les actes ont été votés par le Conseil. C'était avant qu'il fallait manifester votre opposition".
Avis à vous MM. les conseillers municipaux de la majorité actuelle :
Après le 17 décembre 2009, il sera trop tard !
Vous pourrez regretter d'avoir été joués.
Vous pourrez même le dire.
Vous pourrez deviner les catastrophes en train de se dessiner.
Le projet vous aura échappé.
La ZAC sera créée, on vous dira que le P.O.S. révisé garantira le respect par le concessionnaire des volontés de la Ville, vous voterez OUI pour ne pas contredire votre vote précédent,
puis on vous demandera d'approuver le concessionnaire retenu, on vous assurera qu'il donne toutes les garanties et qu'il est indispensable à la réalisation de la Z.A.C. et vous voterez OUI pour ne pas contredire vos votes précédents,
puis vous n'aurez plus rien à dire,
tout sera entre les mains du concessionnaire.
Le projet vous aura échappé.
La ZAC sera créée, on vous dira que le P.O.S. révisé garantira le respect par le concessionnaire des volontés de la Ville, vous voterez OUI pour ne pas contredire votre vote précédent,
puis on vous demandera d'approuver le concessionnaire retenu, on vous assurera qu'il donne toutes les garanties et qu'il est indispensable à la réalisation de la Z.A.C. et vous voterez OUI pour ne pas contredire vos votes précédents,
puis vous n'aurez plus rien à dire,
tout sera entre les mains du concessionnaire.
mercredi 9 décembre 2009
Après le 17 décembre il sera trop tard !
C'est un premier commentaire quant au rapport d'enquête. D'autres suivront peut-être.
Dans la recommandation émise par Denis UGUEN se trouve une information qui a probablement échappé au plus grand nombre et qui éclaire sur la duplicité de ceux, EPFY, État, Conseillers Juridiques de tout poil qui actionnent le maire et sur la légèreté (au minimum) de celui-ci.
La création de la Z.A.C. ne donne pas lieu à enquête publique.
Ce n'est pas ce qui a été dit lors des réunions publiques et rappellera quelques choses entendues lors des étapes juridiques successives de l'élaboration du projet de la Place du Marché dans la mandature précédente.
"Ce n'est pas maintenant qu'il faut aborder le sujet, on est dans l'avant-projet, on ne connait pas tous les tenants et aboutissants, on en débattra dès que le projet sera défini", entendait-on.
Puis l'étape étant acquise, quand le projet se précisait et que l'on voulait aborder le débat promis et adopter les amendements souhaités :
"Il n'est plus temps. Les actes ont été votés par le Conseil. C'était avant qu'il fallait manifester votre opposition".
Avis à ceux des conseillers municipaux de la majorité actuelle, de ceux qui parmi nous ont été conseillers municipaux et ont dû, à contre-cœur, accepter ces arguments :
Vous pourrez deviner les catastrophes en train de se dessiner.
Le projet vous aura échappé.
La ZAC sera créée, on vous dira que le P.O.S. révisé garantira le respect par le concessionnaire des volontés de la Ville, vous voterez OUI pour ne pas contredire votre vote précédent,
puis on vous demandera d'approuver le concessionnaire retenu, on vous assurera qu'il donne toutes les garanties et qu'il est indispensable à la réalisation de la Z.A.C. et vous voterez OUI pour ne pas contredire vos votes précédents,
puis vous n'aurez plus rien à dire, tout sera entre les mains du concessionnaire.
Dans la recommandation émise par Denis UGUEN se trouve une information qui a probablement échappé au plus grand nombre et qui éclaire sur la duplicité de ceux, EPFY, État, Conseillers Juridiques de tout poil qui actionnent le maire et sur la légèreté (au minimum) de celui-ci.
La création de la Z.A.C. ne donne pas lieu à enquête publique.
Ce n'est pas ce qui a été dit lors des réunions publiques et rappellera quelques choses entendues lors des étapes juridiques successives de l'élaboration du projet de la Place du Marché dans la mandature précédente.
"Ce n'est pas maintenant qu'il faut aborder le sujet, on est dans l'avant-projet, on ne connait pas tous les tenants et aboutissants, on en débattra dès que le projet sera défini", entendait-on.
Puis l'étape étant acquise, quand le projet se précisait et que l'on voulait aborder le débat promis et adopter les amendements souhaités :
"Il n'est plus temps. Les actes ont été votés par le Conseil. C'était avant qu'il fallait manifester votre opposition".
Avis à ceux des conseillers municipaux de la majorité actuelle, de ceux qui parmi nous ont été conseillers municipaux et ont dû, à contre-cœur, accepter ces arguments :
Après le 17 décembre 2009, il sera trop tard !
Vous pourrez regretter d'avoir été joués. Vous pourrez même le dire.Vous pourrez deviner les catastrophes en train de se dessiner.
Le projet vous aura échappé.
La ZAC sera créée, on vous dira que le P.O.S. révisé garantira le respect par le concessionnaire des volontés de la Ville, vous voterez OUI pour ne pas contredire votre vote précédent,
puis on vous demandera d'approuver le concessionnaire retenu, on vous assurera qu'il donne toutes les garanties et qu'il est indispensable à la réalisation de la Z.A.C. et vous voterez OUI pour ne pas contredire vos votes précédents,
puis vous n'aurez plus rien à dire, tout sera entre les mains du concessionnaire.
L'avis éclairé du Commissaire
Je considère que la Chronologie choisie (ou imposée) par la municipalité de procéder à une révision simplifiée de son POS avant la date butoir du 31 décembre 2009, alors que le dossier de création de la ZAC n'était pas finalisé, même si de fait la procédure est conforme, a lourdement pesé sur la sérénité des débats et a motivé une grande incompréhension de la part des habitants.
Avait-elle d'autres possibilités ?
Le logement est primordial pour l'État, c'est une priorité forte et légitime en Ile de France.
On ne peut pas dire que l'effort du Vésinet sur la dernière décennie soit à l'aune des souhaits ou de la volonté de la nation.
Dès lors il existait la possibilité que l'État reprenne la main évoquée dans ses communications.
Que la municipalité souhaite gérer ses dossiers d'urbanisme elle-même parait opportun.
Dès lors la démarche de procéder à une révision simplifiée et la création d'une Z.A.C. est fondée.
Il convenait donc de concevoir un règlement permettant de respecter l'esprit et la lettre des projets présentés, discutés, amendés...
Là il n'en est rien.
L'analyse minutieuse faite par certains citoyens du document d'urbanisme montre bien que le difficile équilibre entre les impératifs nationaux de construction, la ferme volonté des Vésigondins de faire respecter l'urbanisme si particulier de leur Ville, le souhait affiché de la municipalité de bâtir un Eco-quartier dans un cadre environnemental le plus préservé possible, peut-être détourné par l'application brutale du règlement proposé.
En vain pourra-t-on me rétorquer que la garantie de limitation de SHON est inscrite dans le document liant l'EPFY et la commune, celui-ci est un contrat, le règlement un document juridiquement opposable.
...
Je donne un avis favorable avec une réserve et une recommandation...
Réserve :
Introduire dans le POS la limitation de SHON de 45.000 m² nécessaire à la construction de 600 logements dont 160 logements sociaux ainsi que 5.000 m² pour des activités tertiaires à haute valeur ajoutée soit 50.000 m² hors équipements publics et un COS de 0,05 pour les annexes autorisées.
Recommandation :
La procédure de création de la ZAC ne donnant pas lieu à enquête publique il conviendra de rester au plus près des grandes lignes définies dans le projet actuel éventuellement amendées par la commission mise en place et de donner la plus grande diffusion au document final.
Fait à Montigny le Bretonneux, le 29 novembre 2009
Denis UGUEN
Le commentaire à chaud de certains VIGILANTS
Avait-elle d'autres possibilités ?
Le logement est primordial pour l'État, c'est une priorité forte et légitime en Ile de France.
On ne peut pas dire que l'effort du Vésinet sur la dernière décennie soit à l'aune des souhaits ou de la volonté de la nation.
Dès lors il existait la possibilité que l'État reprenne la main évoquée dans ses communications.
Que la municipalité souhaite gérer ses dossiers d'urbanisme elle-même parait opportun.
Dès lors la démarche de procéder à une révision simplifiée et la création d'une Z.A.C. est fondée.
Il convenait donc de concevoir un règlement permettant de respecter l'esprit et la lettre des projets présentés, discutés, amendés...
Là il n'en est rien.
L'analyse minutieuse faite par certains citoyens du document d'urbanisme montre bien que le difficile équilibre entre les impératifs nationaux de construction, la ferme volonté des Vésigondins de faire respecter l'urbanisme si particulier de leur Ville, le souhait affiché de la municipalité de bâtir un Eco-quartier dans un cadre environnemental le plus préservé possible, peut-être détourné par l'application brutale du règlement proposé.
En vain pourra-t-on me rétorquer que la garantie de limitation de SHON est inscrite dans le document liant l'EPFY et la commune, celui-ci est un contrat, le règlement un document juridiquement opposable.
...
Je donne un avis favorable avec une réserve et une recommandation...
Réserve :
Introduire dans le POS la limitation de SHON de 45.000 m² nécessaire à la construction de 600 logements dont 160 logements sociaux ainsi que 5.000 m² pour des activités tertiaires à haute valeur ajoutée soit 50.000 m² hors équipements publics et un COS de 0,05 pour les annexes autorisées.
Recommandation :
La procédure de création de la ZAC ne donnant pas lieu à enquête publique il conviendra de rester au plus près des grandes lignes définies dans le projet actuel éventuellement amendées par la commission mise en place et de donner la plus grande diffusion au document final.
Fait à Montigny le Bretonneux, le 29 novembre 2009
Denis UGUEN
Le commentaire à chaud de certains VIGILANTS
mardi 8 décembre 2009
Revue N°8 - Décembre 2009
Il regorge de cette propagande à laquelle nous sommes désormais habitués, même si par moment la désinformation a du mal à passer. Pour ceux qui n'ont pas le temps, les Vigilants essaient de décrypter le VESINTOX tel qu'il se décline.
Depuis novembre Stéphane BESSAC a été promu Rédacteur en Chef,.
Evelyne PFEFFER, qui s'était dépensée sans compter au début du mandat pour complaire aux nouveaux venus, ne fait plus partie de la direction de la rédaction.
Comme le dit Phénix, l'éditorial ne manque pas d'impudence.
Après 20 mois aux commandes, en guise de "concret pour la Ville", le maire ne peut citer comme seules réalisations que la réfection des marquages au sol, la réfection du stationnement devant la gare RER du Centre (qui était déjà d'actualité en 2004) et le projet d'une grande étude diagnostic de la voirie des réseaux ... en 2010.
Un tiers de cet éditorial est d'ailleurs consacré au remplacement, en 2010, du parc automobile de la ville.En cette période de crise les constructeurs automobiles comptent sur les Vésigondins.
C'est dans cette optique que sans attendre le résultat de l'appel d'offre le maire s'est équipé d'un modèle neuf, acheté à TOYOTA FRANCE.
Page 5 pour dissimuler essaie de nous faire prendre des vessies pour des lanternes. Assurément Roger et ses faux-comptes ne sont pas loin.que le concert de Noël va essentiellement servir à financer le couple LABRY-GENDILLE, (Voir notre chronique du 6 décembre), on met en avant deux malheureux enfants prétexte.
Page 9 dans un article consacré à la Place du Marché on essaie de nous faire prendre des vessies pour des lanternes. On retrouve les méthodes de la campagne électorale amplifiées considérablement. Le passe-passe financier c'est Roger et ses faux-comptes.
Espérons qu'un jour un audit indépendant obligera le RPV de Robert Varese à affronter la vérité.
Page 10 on nous affirme que les conseils de quartier communiquent. En fait hormis les adresses de 2 sites internet, il s'agit de grandes déclarations : nous avons beaucoup travaillé et nous sommes à votre écoute.
Page 13 - effet d'annonce - on nous présente des photos de dispositifs pour handicapés installés au Touquet et au Chesnay. Pour faire prendre en patience le fait qu'il n'y a rien au Vésinet ?
Pages 14 et 15 - effet d'annonce - un photo-montage FORCLUM pour annoncer un plan sans précédent pour le commerce - en regardant de plus près des photos des années passées pour annoncer la reconduction des opérations de ticket à gratter. Vous avez dit sans précédent ?
Page 20 - où on apprend que pour l'assemblée plénière du nouveau CMJ à laquelle participait pour la première fois les nouveaux élus (CM1) le maire ne s'est pas senti suffisamment concerné pour se déplacer. Heureusement Mme de Cupper et M. POTIER eux...
Page 21 - où on dresse enfin un bilan des opérations novatrices menées par cette municipalité - marquages au sol (prévus au plan à 3 ans depuis 3 ans) - enfouissement des réseaux (comme chaque année depuis vingt ans) - Rénovation du parking RER Gare Vésinet - Centre (prévus au plan à 3 ans depuis 3 ans)
mais ce n'est pas tout :
un programme ambitieux va débuter : le remplacement des plaques d'égouts allée de la Meute - c'est l'allée où habitent au n° 20, M et Mme Varese
Page 24 - Les deux listes d'opposition rappellent aux Vésigondins l'état réel du Vésinet
Page 25 - La liste majoritaire fait son satisfecit.
La place du Marché serait un succès et le RPV aurait tenu promesses. Lesquelles ? Celle de terminer le projet pour 2 millions d'euros ? Celle de rendre la place aux Vésigondins pour la fin 2008 ? pour juin 2009 ? pour septembre 2009 ?
La municipalité a décidé de redonner vie au centre ville et pour ce faire va lancer un Noël des Jumelages...
La municipalité met progressivement en place un Plan de dynamisation économique qui va générer des investissements de 330.000 euros (La formule est hardie !)
Les nouvelles illuminations de Noël (300.000 € pour cinq semaines par an) sont le nouveau souffle du Vésinet.
La municipalité travaille sans relàache pour le bien des Vésigondins : pour preuve le centre de vaccination est opérationnel !
L'amélioration de la propreté : après un arrêt des ramassages de feuilles c'est reparti !
L'intensification des chantiers en ville : marquage au sol, enfouissement des réseaux, réfection attendue du parking RER Centre
Page 25 - Avec un mois de retard la Ville rend hommage à Bernard de Nercy. Nous vous invitons à relire notre brève du 18 octobre.
Page 28 - La "brigade verte" qui, avec difficulté, remplace les prestations qui fonctionnaient presque trop bien auparavant. Trois personnes, bientôt quatre dont l'objectif est de ramasser les feuilles une fois qu'elles sont toutes tombées là où les entreprises qui travaillaient précédemment passaient tous les 15 jours de la fin de l'été à la fin de l'hiver.
Retour
Les faux-comptes de Roger
Notre Grand Révisionniste, autrement connu sous le sobriquet d'HEC, est de retour.Les finances c'est sacré. C'est l'alpha et l'omega de la confiance. Tripoter les finances c'est la perte de crédit assurée, la panique chez les bailleurs de fonds.Responsable des comptes de la Cité Roger VLIEGHE se doit, nous doit, de contrôler tout ce que la Mairie publie, qui concerne les finances. Nul doute qu'il a donc vérifié, contrôlé les déclarations financières relatives à la Place du Marché publiées en page 9 de la revue de décembre.
Pourtant ces
déclarations ressemblent fort à une nouvelle tentative pour embobiner les Vésigondins. Mais cette fois la ficelle est grosse et le prestidigitateur n'arrivera pas à cacher son tour de passe-passe. Jugez-en :On nous annonce que le coût total TTC de la place du marché depuis 2002 est de 18 381 000 €.
Nous savons bien que les communes récupèrent la TVA sur les investissements. On veut donc que nous en déduisions que le coût réel a été moindre.
Pour que nous comprenions bien on nous explique le calcul :
+ Dépenses d'investissement (celles qui permettent de récupérer la TVA) : 21.682.000 € TTC
+ Dépenses de fonctionnement (celle-là non) : 428.000 € TTC
+ Indemnité de résiliation des marchés (c'est du fonctionnement - pas de récup) 2.067.000 € TTC
==================================================================
TOTAL TTC 24.177.000 € TTC
- Recettes - récupération de la TVA -2.734.000 € TTC
Mais non ROGER on ne peut pas dire que la récupération de TVA est TTC, cela n'aurait pas de sens !
- Recettes - assurances -3.062.000 € TTC
Ben non ROGER cela non plus n'est pas vrai. Il n'y a jamais eu de TVA sur les indemnités d'assurances. L'indemnité reçue par la Ville en 2002 a été de 2.100.000 €. Il était prévu 480.000 € de plus si une patinoire était reconstruite. Il n'y a pas eu de patinoire donc c'est 2.100.000 €.
Qui a eu cette idée tordue ? Rajouter une indemnité que l'on n'a pas reçue ? Rajouter une TVA qui n'a jamais existé ?
ROGER additionne donc ou laisse additionner des sommes TTC avec des sommes HT
ROGER majore ou laisse majorer le montant des indemnités d'assurance pour diminuer le coût total.
ROGER qualifie ou laisse qualifier un TOTAL dont on a retranché la TVA de TOTAL TTC.
Nous savons bien que les communes récupèrent la TVA sur les investissements. On veut donc que nous en déduisions que le coût réel a été moindre.
Pour que nous comprenions bien on nous explique le calcul :
+ Dépenses d'investissement (celles qui permettent de récupérer la TVA) : 21.682.000 € TTC
+ Dépenses de fonctionnement (celle-là non) : 428.000 € TTC
+ Indemnité de résiliation des marchés (c'est du fonctionnement - pas de récup) 2.067.000 € TTC
==================================================================
TOTAL TTC 24.177.000 € TTC
- Recettes - récupération de la TVA -2.734.000 € TTC
Mais non ROGER on ne peut pas dire que la récupération de TVA est TTC, cela n'aurait pas de sens !
- Recettes - assurances -3.062.000 € TTC
Ben non ROGER cela non plus n'est pas vrai. Il n'y a jamais eu de TVA sur les indemnités d'assurances. L'indemnité reçue par la Ville en 2002 a été de 2.100.000 €. Il était prévu 480.000 € de plus si une patinoire était reconstruite. Il n'y a pas eu de patinoire donc c'est 2.100.000 €.
Qui a eu cette idée tordue ? Rajouter une indemnité que l'on n'a pas reçue ? Rajouter une TVA qui n'a jamais existé ?
ROGER additionne donc ou laisse additionner des sommes TTC avec des sommes HT
ROGER majore ou laisse majorer le montant des indemnités d'assurance pour diminuer le coût total.
ROGER qualifie ou laisse qualifier un TOTAL dont on a retranché la TVA de TOTAL TTC.
ROGER N'A DONC PAS PEUR
QUE SES ENFANTS OU PETITS-ENFANTS DÉCOUVRENT UN JOUR
A QUELLES EXTRÉMITÉS IL EST CAPABLE DE SE LAISSER ALLER
POUR CACHER SES TURPITUDES OU CELLES DE SES AMIS
QUE SES ENFANTS OU PETITS-ENFANTS DÉCOUVRENT UN JOUR
A QUELLES EXTRÉMITÉS IL EST CAPABLE DE SE LAISSER ALLER
POUR CACHER SES TURPITUDES OU CELLES DE SES AMIS
Le total TTC corrigé est de 24.117.000 - 2.100.000 = 22.077.000 €
Mais il y a pis :
On nous déclare que la subvention de 100.000 €, remboursée par la Ville en 2009, l'aurait été au titre du SIVU.
Rien n'est moins vrai. C'est une subvention Ville.
Pas de raison de l'ajouter au coût de la Place du Marché, c'est juste le remboursement d'une somme reçue sans objet.
On nous déclare aussi que la Ville, qui va reprendre le budget du SIVU Patinoire après sa dissolution, devra rembourser 770.000 € en 2010 et que 720.000 € seront à déduire des prochains contrats de subvention avec le Conseil Général.
Ces sommes ont permis au SIVU de payer les travaux de terrassement le concernant.
Le coût de ces travaux doit être rajouté au montant total pour la Place du Marché.
Le vrai total est donc de 22.077.000 + 1.490.000 = 24.567.000 €
Dans quelle entreprise ROGER exerçait-il son talent déjà ?
mardi 1 décembre 2009
C'est nos élus qu'on muselle
Débat d'orientation budgétaire :
Pas moins de quatre fois dans la présentation des grandes lignes du projet budgétaire de l'équipe municipale il est fait référence à la dissolution du SIVU PATINOIRE pour expliquer :
- que la Ville va devoir rembourser la subvention du Conseil Général au SIVU,
- que la Ville va essayer de récupérer la TVA déboursée par le SIVU,
- que la Ville va devoir assumer le remboursement d'emprunt du SIVU,
- que la Ville va devoir rembourser les autres villes...
jamais les élus n'ont été appelés à se prononcer sur cette dissolution qui doit être votée dans les mêmes termes par chacune des assemblées délibérantes des villes constituantes.
La délibération s'est donc effectuée sur des prémisses inexactes ou plutôt sur l'hypothèse que les élus ne pouvaient qu'entériner cette proposition.
Dommage que les membres de l'opposition n'aient pas bronché.
VIVE LA LIBERTE D'EXPRESSION DES ELUS ET AUTRES POPULATIONS
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